Проект жилого комплекса в Тюмени объединяет два 9-этажных дома и отдельно стоящий паркинг в единую архитектурную композицию, формируя гармоничный и выразительный образ новой жилой среды. Ключевой задачей проекта стало создание приватного камерного дворового пространства — защищённой территории, где приоритетом становятся комфорт, безопасность и спокойный ритм жизни.
Проект является первой очередью масштабного развития района. Одновременно с проектированием жилого комплекса ведётся разработка мастер-плана всего района, что позволяет уже на начальном этапе закладывать принципы комплексного развития. Такой подход обеспечивает преемственность архитектурных решений, высокое качество городской среды и формирует основу для создания полноценного современного района с собственной идентичностью.

Микрорайон «Тобольский тракт» — мастер-план территории нового поколения в формате мини-города, где в основе проектирования лежат не показатели плотности застройки, а сценарии повседневной жизни людей. Важно было создать полноценную городскую среду с разнообразными функциями, сохранив её индивидуальный характер. Центральным элементом концепции стало масштабное рекреационное ядро, объединяющее аутлет, деловой центр, общественные пространства и линейные скверы в единый городской каркас. Особую роль
в структуре мастер-плана играет диагональный бульвар, который связывает ключевые точки района и создаёт пространственную идентичность территории.